Кровельные работы

Ремонт или замена крыши частного дома:

Периодичность, особенности, последствия

Правильно установленная кровля прослужит долго. Механические воздействия, естественное старение приводят к разрушению материала. Возникает потребность в проведении восстановительных работ. В частном секторе степень повреждения часто определяется самостоятельно владельцем дома. Он же решает, какой тип ремонта актуален. Это не всегда приводит к желаемому результату. Оптимальный вариант – обратиться за помощью в профильную фирму. Специалист оценит ситуацию с учетом нормативов, составит смету и проконсультирует перед заключением договора.

Реставрация кровли

Следить за состоянием крыши нужно регулярно. Ремонт потребуется, когда появляются новые места протечек. Проверку рекомендуется проводить дважды в год. Проблемные места – стыки, крепления водосточных систем. Когда кровля только начинает протекать, домовладельцы обычно ограничиваются мелкими ремонтными работами. Бесконечно проводить их нельзя, поскольку с годами ситуация станет сложной, а затраты вырастут.

Деятельность, направленная на восстановление целостности материала, обеспечивает исправность кровли после начала ее эксплуатации и перед последующим капремонтом. Скорость последнего определяется степенью износа покрытия. Текущие работы предполагают проведение точечного воздействия при мелких повреждениях. Обычно их заказывают каждые 3-5 лет.

Вызвать мастера для оценки состояния кровли рекомендуется:

• при увеличении расходов на отопление при хорошо утепленных стенах;
• необходимости улучшения внешнего вида крыши;
• повышении звукоизоляционных характеристик;
• нарушении целостности кровли.

Иногда необходимость в локальных работах возникает при появлении грибка и мха, разрушающего покрытие или после зимы, когда из-за серьезного снежного покрова обнаруживается повреждение отдельных участков.

Замена кровли

Актуальна, когда при возведении были допущены ошибки, нужна переделка или глобальная доработка. Иногда реконструкционный ремонт производится и при расширении пространства за счет пристроек. Причиной полной замены становится желание улучшить эстетические характеристики. Эксперты напоминают, что при использовании новых материалов может потребоваться замена всей стропильной системы. По этой причине рекомендуется получить консультацию специалиста.

Полная замена кровли актуальна и при износе материала, нарушении гидроизоляции на площади от 30%. Такие работы требуют дополнительных знаний. Когда появились только трещины и повреждения самого покрытия, но они не затронули стропильную систему, меняется только кровля. Сложный вариант работ проводится при серьезных нарушениях системы стропил, теплоизоляции.

Самостоятельные работы или помощь профессионалов

 Современные технологии выполнения работ отличаются от способов, принятых несколько десятилетий назад. Связано это с появлением на рынке новых отделочных материалов, изоляции и с быстрым развитием строительной отрасли. При работах важно соблюдать:

• ГОСТ;
• технологические карты на кровельные работы;
• СНиП.

 Приглашенные бригады проводят восстановление кровельного покрытия с учетом существующих требований. Это позволяет на длительное время забыть о проблемах, возникающих с обустройством крыши.

 Монтаж кровли профессионалами начинается с организации стропильной конструкции. Может затрагивать:

• крепление и доработку изоляционных материалов;
• укладку сплошной основы и кровли;
• отделку карнизов и устройство системы водоотвода.

 План действий мастеров отличается в зависимости от используемого материала. Например, при использовании металлочерепицы не требуется сплошная основа, листы будут прикреплены непосредственно к обрешетке.

 При самостоятельных работах увеличиваются риски применения неправильной технологии возведения стропильной системы. Есть риск нарушения температурно-влажностного режима, что приведет к появлению конденсата в слое утеплителя. Последний потеряет свои свойства, в доме появится опасная для здоровья плесень. Часто не учитывается и необходимость температурного зазора, например, между сплошной основы и мягкой черепицы. Из-за этого происходит нарушение целостности кровли через небольшой промежуток времени.

 Ремонт и замена кровли должны быть тщательно просчитаны. Обязательно составляется проект. Хотите сэкономить время? Подрядчики готовы выполнить все работы под ключ.